占地協議書（占地協議）

占地協議書，占地協議這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

(資料圖)

1、土地占地補償協議書：甲方；-----（租用方）乙方；-----（出租方）經甲乙雙方協商，達成以下協議；1，甲方占用（租用）乙方土地約 平方，用于修砌祖墳，占用期限為20年。

2、2，甲方一次性（或每年）補償乙方占地使用費人民幣---元，雙方在協議上簽字后即時交付。

3、（或每年元月一日交付）3，在甲方占用期間，乙方不得在此范圍內種植作物，并有義務阻止他人占用此土地。

4、4，如有國家占用或政策變化使乙方對此土地使用權發生變化，此協議即行終止。

5、甲方；乙方；年 月 日合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。

6、依法成立的合同，受法律保護。

7、擴展資料：土地使用權出讓合同具有以下幾個方面的法律特征：1．土地使用權出讓合同是一種民事合同。

8、根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定，土地使用權出讓合同是依照平等、自愿、有償的原則簽訂的，政府作為合同中的出讓人，與用地人即合同中的受讓人地位平等，只有雙方意思表示一致，出讓合同才能成立。

9、政府雖在合同中表達國家意志，但國家意志在合同中僅僅是土地所有人的意志，對他方并不具有強制性。

10、沒有受讓人的同意，國家的單方意志不能成立合同，也不能對他人產生約束力。

11、出讓合同確定的是平等的民事主體之間的權利義務關系，是由出讓人和受讓人在充分協商的基礎上共同簽訂的。

12、當事人任何一方違背土地使用權出讓合同約定的義務，都要承擔相應的法律責任。

13、所以，土地使用權出讓合同是一種民事合同。

14、2．土地使用權出讓合同的目的在于設定不動產物權。

15、受讓人簽訂出讓合同是為了在特定的土地上取得占有、使用和收益的權利。

16、政府簽訂出讓合同是為了使國家土地所有權的權能發生分離，由受讓人在支付出讓金的前提下，獲得部分土地所有權權能，實現用益目的。

17、所以，土地使用權出讓合同不僅是民事合同，還是民事合同中的物權合同。

18、參考資料來源：百度百科-土地使用權出讓合同用地，建廠房，必須經過相關部門批準，弄個占地合同是沒有什么效力的。

19、請參考合同法，里面有必須要件，只要滿足了就可以了，其它的內容只要不與法律沖突就OK了土地占地補償協議書：甲方；-----（租用方）乙方；-----（出租方）經甲乙雙方協商，達成以下協議；1，甲方占用（租用）乙方土地約 平方，用于修砌祖墳，占用期限為20年。

20、2，甲方一次性（或每年）補償乙方占地使用費人民幣---元，雙方在協議上簽字后即時交付。

21、（或每年元月一日交付）3，在甲方占用期間，乙方不得在此范圍內種植作物，并有義務阻止他人占用此土地。

22、4，如有國家占用或政策變化使乙方對此土地使用權發生變化，此協議即行終止。

23、甲方；乙方；年 月 日合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。

24、依法成立的合同，受法律保護。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。

關鍵詞： 土地使用權出讓合同 民事合同 出讓合同