從源頭提升保障房品質

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北京市住建委聯合北京市規劃和自然資源委員會近日發布《保障性住房設計方案評審工作規程》，首次系統明確保障房設計方案評審要求，為提升保障性住房品質提供了政策支持。

強化保障性住房設計方案評審工作規程，有助于讓群眾對保障性住房的各方面情況更加心中有數，也利于從設計源頭提升保障房設計水平。《規程》明確，保障性租賃房、公租房在配租期間，均應提供實體成品樣板間選房服務。樣板間能夠最大程度模擬實際工況，開放成品樣板間有利于承租人直觀了解戶型設計和裝修內容，加強對裝修標準的比照監督。《規程》明確，保障房樣板間戶型應覆蓋項目房源總套數的60%，避免出現僅展示少數戶型、特別是大戶型樣板間的情況，讓購買或租賃主力戶型、小戶型的居民更直觀選房。北京市自2014年建立保障房設計方案專家審查制度以來，已累計審查各類保障房約5000萬平方米，杜絕了高低配、小窗戶、小天井等設計方案，從設計源頭上提升了保障房品質。《規程》的出臺有利于進一步發揮保障性住房設計方案專家審查機制作用，提升保障房設計水平。

當前，我國居民住房條件顯著改善，已建成世界上最大住房保障體系。累計建設各類保障性住房6000多萬套，低保、低收入住房困難家庭基本實現應保盡保，1.5億多群眾喜圓安居夢。我國已明確住房保障體系的頂層設計，即以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為重點，推進保障性住房建設。“十四五”時期，保障性住房建設仍將加快推進，還將有更多居民受益于保障性住房建設。

保障性住房，應讓住房困難群眾既住得進、也住得好。對于規劃、建設保障房的相關單位、規劃師、設計師、建設單位等，不應因規劃、建設的是保障性住房就降低標準，而應嚴格依照規劃，以普通商品住宅同等標準建設保障性住房。

強化保障性住房設計方案評審工作規程，是提高住房建設標準、打造“好房子”樣板的體現。安居樂業是人民群眾對幸福最樸素的期待，安居才能樂業。當前，人民群眾對房子的追求已從“有沒有”，更多轉向“好不好”。這就要求我們再建房子時，要有合理的戶型設計、過硬的建設質量、上乘的居住品質，讓人民群眾的居住生活更加舒適美好。

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