從源頭提升保障房品質(zhì)

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北京市住建委聯(lián)合北京市規(guī)劃和自然資源委員會近日發(fā)布《保障性住房設(shè)計方案評審工作規(guī)程》，首次系統(tǒng)明確保障房設(shè)計方案評審要求，為提升保障性住房品質(zhì)提供了政策支持。

強化保障性住房設(shè)計方案評審工作規(guī)程，有助于讓群眾對保障性住房的各方面情況更加心中有數(shù)，也利于從設(shè)計源頭提升保障房設(shè)計水平。《規(guī)程》明確，保障性租賃房、公租房在配租期間，均應(yīng)提供實體成品樣板間選房服務(wù)。樣板間能夠最大程度模擬實際工況，開放成品樣板間有利于承租人直觀了解戶型設(shè)計和裝修內(nèi)容，加強對裝修標(biāo)準(zhǔn)的比照監(jiān)督。《規(guī)程》明確，保障房樣板間戶型應(yīng)覆蓋項目房源總套數(shù)的60%，避免出現(xiàn)僅展示少數(shù)戶型、特別是大戶型樣板間的情況，讓購買或租賃主力戶型、小戶型的居民更直觀選房。北京市自2014年建立保障房設(shè)計方案專家審查制度以來，已累計審查各類保障房約5000萬平方米，杜絕了高低配、小窗戶、小天井等設(shè)計方案，從設(shè)計源頭上提升了保障房品質(zhì)。《規(guī)程》的出臺有利于進一步發(fā)揮保障性住房設(shè)計方案專家審查機制作用，提升保障房設(shè)計水平。

當(dāng)前，我國居民住房條件顯著改善，已建成世界上最大住房保障體系。累計建設(shè)各類保障性住房6000多萬套，低保、低收入住房困難家庭基本實現(xiàn)應(yīng)保盡保，1.5億多群眾喜圓安居夢。我國已明確住房保障體系的頂層設(shè)計，即以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為重點，推進保障性住房建設(shè)。“十四五”時期，保障性住房建設(shè)仍將加快推進，還將有更多居民受益于保障性住房建設(shè)。

保障性住房，應(yīng)讓住房困難群眾既住得進、也住得好。對于規(guī)劃、建設(shè)保障房的相關(guān)單位、規(guī)劃師、設(shè)計師、建設(shè)單位等，不應(yīng)因規(guī)劃、建設(shè)的是保障性住房就降低標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)嚴格依照規(guī)劃，以普通商品住宅同等標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)保障性住房。

強化保障性住房設(shè)計方案評審工作規(guī)程，是提高住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、打造“好房子”樣板的體現(xiàn)。安居樂業(yè)是人民群眾對幸福最樸素的期待，安居才能樂業(yè)。當(dāng)前，人民群眾對房子的追求已從“有沒有”，更多轉(zhuǎn)向“好不好”。這就要求我們再建房子時，要有合理的戶型設(shè)計、過硬的建設(shè)質(zhì)量、上乘的居住品質(zhì)，讓人民群眾的居住生活更加舒適美好。

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