4月17日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合樂居、天貓好房主辦的2023（第四屆）春季線上房交會拉開帷幕。本屆房交會以“惠民生、振行業(yè)、促營銷”為主題，服務新房、二手房、租房三大領域，為開發(fā)商、經(jīng)紀機構提供數(shù)字化線上營銷陣地的同時，還將為廣大消費者提供更真實、更優(yōu)質、更優(yōu)惠的購房、租房服務。
(資料圖片僅供參考)
沉寂許久的無錫土拍市場，終于迎來了首場大秀！
就在近日，2023年無錫第一批次“兩集中”土拍，正式拉開帷幕！
此次土拍共有6宗出讓地塊，其中梁溪區(qū)3宗，經(jīng)開區(qū)2宗、新吳區(qū)1宗。濱湖、惠山以及錫山三區(qū)在本次土拍中沒有土地出讓！
最終，本次土拍集中出讓的6幅地塊，全部順利出讓！速度快、溢價率低、底價成交......
無錫4.21土拍看點
● 2023年，無錫第一批次集中供地6幅，所有地塊全部底價成交！
● 從拿地房企來看，相比去年，今年無錫第一批次集中供地轉為民企拿地主力，其中，建發(fā)連落兩子，仁恒摘得惠山古鎮(zhèn)A地塊，綠城競得經(jīng)開綠城北地塊...
● 從單宗地塊優(yōu)質度來看，此次掛牌地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，大多都位于主城熱門置業(yè)板塊，如惠山古鎮(zhèn)地塊、綠城北地塊...
● 值得注意的是，此次掛牌的6宗地塊中，有3宗地塊容積率均在1.4以下，最低容積率地塊為惠山古鎮(zhèn)三期A地塊，僅1.05。
（1）惠山古鎮(zhèn)三期A地塊
地塊位置：梁溪區(qū)盛岸路與通惠西路交叉口東南側
出讓面積：31843㎡
規(guī)劃用地性質：住宅，商業(yè)（其中商業(yè)核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于39%，不大于40%）
容積率：1 < R ≤1.05
拿地房企：仁恒
惠山古鎮(zhèn)三期A地塊土地成交總價50906萬元，住宅成交樓面價20113元/㎡，商業(yè)成交樓面價7580元/㎡。
（2）慶豐A地塊
地塊位置：梁溪區(qū)慶豐路和惠勤路交叉口西南側
出讓面積：19089.9㎡
規(guī)劃用地性質：住宅
容積率：1 < R ≤1.35
拿地房企：上海迪雅房地產(chǎn)
慶豐A地塊土地成交總價35249萬元，成交價13678元/㎡。
（3）公交三場北地塊
地塊位置：梁溪區(qū)太湖大道與紅星路交叉口西南側
出讓面積：27898.6㎡
規(guī)劃用地性質：住宅
容積率：1 < R ≤2.5
拿地房企：貴州大興
公交三場北地塊土地成交總價73650萬元，成交樓面價10560元/㎡。
（4）興源路與城南路交叉口東北側地塊
地塊位置：新吳區(qū)興源路與城南路交叉口東北側
出讓面積：46865.5㎡
規(guī)劃用地性質：住宅、商業(yè)（其中商業(yè)核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于9%，不大于10%）
容積率：1 < R ≤1.3
拿地房企：建發(fā)
興源路與城南路交叉口東北側地塊土地成交總價78118萬元，住宅成交樓面價13580元/㎡，商業(yè)成交樓面價5162元/㎡。
（5）具區(qū)路與貢湖大道交叉口東南側地塊
地塊位置：經(jīng)開區(qū)具區(qū)路與貢湖大道交叉口東南側
出讓面積：40580.3㎡
規(guī)劃用地性質：住宅
容積率：1 < R ≤2.4
拿地房企：綠城
具區(qū)路與貢湖大道交叉口東南側地塊成交總價190247萬元，成交樓面價19534元/㎡。
（6）貢湖大道與新園路交叉口西北側地塊
地塊位置：經(jīng)開區(qū)貢湖大道與新園路交叉口西北側
出讓面積：56560.4㎡
規(guī)劃用地性質：住宅
容積率：1 < R ≤1.7
拿地房企：建發(fā)
貢湖大道與新園路交叉口西北側地塊成交總價173102萬元，成交樓面價18500元/㎡。
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文章來源:樂居買房
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