微資訊！石家莊市長安法院開展集中騰房行動

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為持續(xù)深入推進(jìn)“為群眾辦實(shí)事示范法院”創(chuàng)建活動，維護(hù)房屋買受人的合法權(quán)益，提高人民群眾滿意度與獲得感，石家莊市長安區(qū)法院精心組織、周密實(shí)施，執(zhí)行干警斗志高昂、不畏酷暑，7天時(shí)間騰退法拍房屋5套，以實(shí)際行動踐行了司法為民的使命與擔(dān)當(dāng)。

在一起追償權(quán)糾紛案件判決生效后，被告呂某不執(zhí)行生效判決，案件進(jìn)入執(zhí)行程序后其名下位于趙縣某處的房產(chǎn)被長安法院查封。在涉案房產(chǎn)處理過程中，被執(zhí)行人呂某因作為民間借貸關(guān)系一方中的債務(wù)人而將其房屋私下抵債給占有人。占有人在不知房產(chǎn)查封的情況下對房屋進(jìn)行了裝修準(zhǔn)備入住。涉案房產(chǎn)被依法拍賣后，在房屋的交付上遇到了新的難題。一方是購房人不能及時(shí)取得所購房產(chǎn)，一方是占有人為房屋裝修產(chǎn)生的費(fèi)用無法受償。一方是購房人急需用房，一方是占有人身患疾病，案件執(zhí)行進(jìn)入“兩難境界”。

被執(zhí)行人躲避執(zhí)行、拒絕騰退，玩失蹤、躲貓貓，甚至私自以物抵債等情況十分常見。此次集中執(zhí)行活動，長安法院將依法拍賣后被執(zhí)行人或房屋占有人拒不騰退房屋作為執(zhí)行重點(diǎn)，全面梳理、建立臺賬，確保案件清倉見底。

針對被執(zhí)行人呂某一案，長安法院多次召開會議研究騰房方案，積極與購房人、占有人溝通聯(lián)系、釋法明理，全力推進(jìn)案件辦理，制定了強(qiáng)制騰房與補(bǔ)償調(diào)節(jié)并行的解決方案。為確保騰退工作順利，長安法院向趙縣法院發(fā)出協(xié)助執(zhí)行函。經(jīng)過周密部署，7月15日當(dāng)天，在兩地法院16名干警的協(xié)作配合，強(qiáng)制騰房與釋法明理雙管齊下。看到自己購買的房屋馬上可以交付，購買人自愿給付占有人裝修費(fèi)用，在強(qiáng)制騰房的震懾下，占有人自知理虧，心理預(yù)期下降，接受了購買人給付的裝修款項(xiàng)。

針對此次集中騰房行動，各執(zhí)行團(tuán)隊(duì)按照歸納爭議焦點(diǎn)、梳理執(zhí)行難點(diǎn)、制定執(zhí)行預(yù)案、綜合施策執(zhí)行的步驟，結(jié)合案情突出重點(diǎn)，制定依法可行、節(jié)約高效的執(zhí)行措施，確保了執(zhí)行實(shí)效。執(zhí)行指揮中心，各執(zhí)行團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人依次匯報(bào)集中執(zhí)行成果，分享執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)、交流執(zhí)行體會，同時(shí)梳理明確執(zhí)行流程，制定完善執(zhí)行辦法，為進(jìn)一步提高執(zhí)行質(zhì)效奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞： 長安法院 騰房行動