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G7考慮阻止在全球范圍內運輸俄羅斯原油
七國集團周二發表聲明稱，考慮全面禁止所有能夠在全球范圍內運輸俄羅斯海運石油和石油產品的服務，除非以與國際伙伴協商商定的價格購買或低于該價格。這將對國際油價產生怎樣的影響？我們來連線上海外國語大學中東研究所副研究員、能源研究項目主任潛旭明。
(資料圖片僅供參考)
G7阻止俄原油運輸可能性不大
《全球財經連線》：G7考慮阻止在全球范圍內運輸俄羅斯原油， 你認為實施的可能多大？對油價將產生怎樣的影響？
潛旭明：七國集團外長周二表示，該集團正在考慮限制俄羅斯石油收入的選項，包括阻止俄羅斯石油的運輸，除非遵守價格上限的機制。此外還將考慮在采取限制性措施的同時建立緩解機制，以確保受影響最嚴重的國家能夠進入包括俄羅斯在內的能源市場。
我個人認為七國集團阻止在全球范圍內運輸俄羅斯原油的可能性不大，而且對油價影響有限。
目前，印度重啟了一條直達俄羅斯的運輸通道“北南走廊”(North-South Corridor)，該走廊從圣彼得堡出發，前往俄南部里海港口阿斯特拉罕，穿越里海到達伊朗北部安扎利港，之后會經陸路運往伊朗南部的阿巴斯港，再由集裝箱船運往距離印度孟買附近的納瓦謝瓦港，從而避開北海、大西洋和地中海。
俄羅斯已經找到了不通過西方船舶保險將石油運往亞洲的方法，可以向不愿執行價格上限的國家運輸石油。
盡管俄羅斯石油出口降至去年8月的最低水平，但由于價格上漲，俄羅斯6月出口收入環比增長7億美元，比去年的平均水平高40%。
多重因素導致油價圍繞90美元/桶波動
《全球財經連線》：綜合當前供需兩端的情況來看，后市油價將怎么走？
潛旭明： 隨著美聯儲加息，人們出現對全球經濟衰退的擔憂。美國在已出售超過1.25億桶石油的基礎上，再從戰略石油儲備中釋放2000萬桶石油，每天向市場釋放100萬桶石油，旨在推動油價回落。
而俄烏沖突處于相持階段，對油價影響有限；OPEC+可能會采取保持產量穩定或者進行小幅增產的措施，而保留閑置的產能以應急需，所以這些共同因素導致近期國際油價圍繞90美元/桶上下波動。
歐元區6月PPI同比上升35.8%
歐盟統計局今日發布數據顯示，歐元區6月PPI同比上升35.8%，6月零售銷售環比下降1.2%。歐元區當前通脹形勢如何？我們來連線中國銀行研究院高級研究員王有鑫。
歐元區通脹壓力居高不下
《全球財經連線》：綜合今天發布的歐元區6月PPI和零售數據等指標來看，歐元區面臨怎樣的通脹形勢？經濟下行風險如何？
王有鑫：從目前數據來看，歐元區仍面臨較為嚴峻的通脹壓力，無論從消費端還是生產端來看，通脹壓力仍然居高不下。從最新公布的通脹數據來看，CPI數據繼續走高，PPI數據雖然有所回落，但仍連續4個月超過35%的高位，處于歷史較高水平。所以整體來看，歐元區的通脹壓力仍在不斷加劇。
從對居民消費和企業生產的影響來看，最新公布的歐元區6月零售銷售數據同比增速為-1.2%，這是2021年3月以來的首次負增長。也就是說，在這種較高的通脹壓力下，消費者的可支配收入和消費意愿在回落，銷售數據呈現觸頂回落的跡象。從工業生產角度看，無論是PMI指數，還是針對企業的一些調研數據，顯示目前企業對于未來經濟增長前景的預期逐漸悲觀。
歐央行政策制定面臨兩難困境
《全球財經連線》：在能源危機和經濟放緩的背景下，歐洲央行面臨怎樣的艱難處境？持續大幅加息可能性有多大？
王有鑫：歐央行政策制定面臨兩難困境。一方面，高通脹需要歐央行進一步緊縮貨幣政策，啟動加息；另一方面，過快的加息步伐可能會更加遏制歐元區經濟活動，使歐元區經濟下行壓力進一步增大。而且隨著貨幣緊縮力度加大，當前部分歐元區國家債務問題凸顯，可能對經濟增長帶來更多壓力。
未來，歐央行政策制定的難度和挑戰將加大，是繼續堅定的實施緊縮貨幣政策來遏制通脹，還是為了實現經濟軟著陸而放緩貨幣政策緊縮步伐，但這可能會使通脹問題更加難以解決。因此目前來看，無論是經濟增長，還是政策制定都面臨更多挑戰。
房貸利率持續下行
數據顯示，7月份103個重點城市的主流首套房貸利率為4.35%，二套房貸利率為5.07%，整體房貸利率創2019年以來新低。與此同時，個人住房貸款投放量和投放速度也出現回升。房貸利率后續是否還有下行空間？我們來連線仲量聯行大中華區研究部主管兼首席經濟學家龐溟。
5年期LPR不斷調降帶動房貸利率下行
《全球財經連線》：如何看待房貸利率持續下行？對住房需求將產生哪些影響？
龐溟：房貸利率的持續下行，最主要的原因是與新發放的房貸利率緊密掛鉤的五年期以上貸款市場報價利率，即5年期以上LPR不斷調降有關，同時自5月份監管部門將首套房貸款利率下限從“不低于5年期以上LPR”進一步降為“不低于5年期以上LPR減20個基點”，帶動存量房貸利率下行。
房貸利率持續下行，有利于降低房貸付息成本，提升居民購房需求。6月金融數據顯示居民信貸大有改善，扭轉今年前五個月失速下滑趨勢并與去年同期持平，可以與6月30個大中城市地產銷售面積和銷售額走穩的情況相互印證。
從房地產銷售角度來看，在調控集中放松疊加總量層面房貸利率下調的積極因素作用下，6月住宅和商品房銷售均出現了階段性的積壓需求釋放、跌幅收窄、環比上升。值得注意的是，在房企沖刺年中業績、推盤熱情較高等因素作用下，歷年6月商品房和住宅單月銷售面積環比增速均相對較高。不過7月份30個大中城市成交和百強房企實現銷售操盤金額都有所走軟，說明銷售的階段性改善仍需要夯實基礎，尤其需要警惕市場信心和情緒波動打斷了邊際復蘇態勢。
預計將有更多政策措施出臺落地
《全球財經連線》：房貸利率是否還有下行空間？
龐溟：預計將有更多政策措施出臺落地，支持剛性需求和改善性住房需求、促進居民合理購房需求有效釋放，避免居民中長期貸款需求走弱，有效推動房地產投資恢復，并在邊際上緩解與改善地產企業面臨的資金鏈壓力、流動性壓力和債務違約風險。
由于目前房貸利率仍然高于一般貸款利率，同時5年期以上LPR的下調變動幅度與1年期LPR下調幅度相比仍然較小，預計如果5年期以上LPR報價繼續下調，房貸利率還有望受到拉動保持一定的調整空間。
(市場有風險，投資需謹慎。本節目嘉賓意見僅代表本人觀點。)
（文章來源：21世紀經濟報道）
關鍵詞： 房貸利率
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