德陽畢業(yè)生5年內買房，公積金貸款額度+10萬元

昨天，德陽公積金中心發(fā)了一條消息。

為促進在德高校和職業(yè)院校畢業(yè)生留德、返德就業(yè)創(chuàng)業(yè)，我市出臺了《德陽市住房公積金支持高校和職業(yè)院校畢業(yè)生“青春留德”實施暫行辦法》。

辦法中提到，如果你是德陽畢業(yè)的，留在德陽。或則你是德陽人，在外地讀書，現(xiàn)在回到德陽了。

【資料圖】

總歸一點，離開學校了，畢業(yè)了。

基本上都可以享受這份福利。

這里附注一下，在德陽讀書的不僅包括德陽市行政區(qū)域范圍內的普通高校，還包括職業(yè)院校和技工院校，主要有中國民用航空飛行學院等4所普通高校，四川工程職業(yè)技術學院等9所高職院校，德陽通用電子科技學校等17所中等職業(yè)院校，共計30所。

享受什么福利？

第一，首次繳存補貼福利。

不管你是個人繳存還是參加工作，和單位簽就業(yè)協(xié)議書，開始公積金個人賬戶了。

都可以獲得首次繳存補貼200元。（靈活就業(yè)個人繳存需連續(xù)繳存滿6個月）

第二，留德繳存補貼。

享受首次繳存補貼，且在德陽市行政區(qū)域內的單位依法連續(xù)繳納“五險一金”滿6個月。每人可獲得留德繳存補貼1500元。

什么意思呢？

就是你留在德陽工作，把五險一金交起走，連續(xù)不斷交滿6個月就可以獲得這1500元的獎勵。

首次繳存補貼和留德繳存補貼，加起來就是1700元。

莫看錢不多，我給你算一下，什么叫一個支點撬動一個地球。

公積金貸款最重要的是什么？賬戶余額！

賬戶余額的多少，決定了你能貸款多少！

一名剛剛參加工作的學生，每個月的繳存能有多少？那都是直接通過你上一年度的平均工資來算的。

比如去年平均月薪4000元，那你的繳存基數(shù)就是4000元。還有一點，繳存比例是多少呢？最低5%，最高12%。

4000的月薪，按6%繳存算，月繳存額也就是480元。

獎勵1700直接到公積金賬戶，相當于幫你多繳存了3.5個月。

按連系不間斷繳存6個月就可以貸款，月繳存480，半年2880元。這個時候，如果你買房公積金貸款，最高也只能貸款4萬多！

記住一點，余額越高，貸款越多。繳存越久，貸款越多。

獎勵1700元后，就能貸款6.4萬了。

第三，貸款額度+10萬元。

畢業(yè)后5年內在德陽市首次購買自住住房且符合住房公積金貸款條件，申請住房公積金貸款，在可貸額度的基礎上增加10萬元貸款額度。但單筆貸款金額不得超過德陽市住房公積金管理委員會規(guī)定的個人住房貸款最高貸款金額。

比如剛才我們簡單算出來，你能貸款6.4萬元，政策加持你就可以貸款6.4萬+10萬元。

一共16.4萬元。

換言之，如果你本來能貸款30萬，因為有福利政策就可以貸款40萬。

比如，就按你月薪4000元，6%繳存比例來算。

繳存兩年后，你的賬戶余額有11520元+1700元。這個時候大概能夠公積金貸款26.4萬，再加上福利政策，也就是可以貸款36.4萬，差點就滿貸了。

但是，別忘了，你每年的工資都要漲。不可能永遠4000元月薪，所以繳存基數(shù)也會變，甚至繳存比例也會變。

那么你的余額也會變，滿貸40萬很輕松。

如果是雙方繳存，滿貸60萬更輕松。

這個政策的意義是什么呢？

讓畢業(yè)后的年輕人，減輕買房壓力，提高貸款額度！同時，盡可能的讓人才留下來，吸進來。

相比商貸，公積金貸款首套房3.1%的利率實在是太劃算了！只有兩次機會，一定要用起來。

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