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8月3日，河北省邯鄲市住房保障和房產管理局發布《邯鄲市住房保障和房產管理局等十三部門關于印發<關于支持房地產業平穩健康發展的若干措施> 的通知》。

邯鄲市將提高住房公積金貸款額度。二孩家庭的繳存職工，住房公積金最高貸款額由60萬元提高到80萬元。三孩家庭的繳存職工，住房公積金最高貸款額由60萬元提高到100萬元。

同時，通知顯示，深入開展商品房促銷活動。積極組織房地產企業參加線上線下房交會，開展集中促銷活動，鼓勵房地產企業給予購房優惠。繼續開展“幸福邯鄲歡樂購”購房消費券等活動，根據實際情況給予購房補貼，支持剛性和改善性住房需求。

鼓勵開發企業探索實施“定制房”開發。鼓勵開發企業根據購房群體對于戶型、面積等具體需求，有針對性地定向開發樓盤。鼓勵和引導房地產開發企業擴大投資領域，圍繞城市建設和服務業發展需要，拓展旅游地產、休閑地產、養老地產等領域，推進房地產多元化發展。

加強預售資金監管。嚴格執行新建商品房預售資金管理有關規定，堅決防止預售資金挪用。新建商品房預售監管資金撥付節點由5個增加至7個，在主體結構封頂和二次結構完成之間，增加“二次結構完成一半”撥付70%重點監管資金的節點；在竣工驗收和完成房屋所有權首次登記之間，增加“全部完工”撥付98％重點監管資金的節點。重點監管資金經開發企業申請，可直接撥付至施工單位，優先用于項目工程建設。

優化房地產開發地塊出讓條件。根據市場需求合理確定土地出讓計劃，準確把握土地供應節奏。出讓金繳納實行分級管理，對于出讓起始價3億元以下的地塊，競買保證金最高不超過起始價的50%，簽訂出讓合同后2個月內繳清全部出讓價款；對于出讓起始價3億元至5億元的地塊，競買保證金最高不超過起始價的30%，簽訂出讓合同后4個月內繳清全部出讓價款；對于出讓起始價超過5億元的地塊，競買保證金設定為起始價的20%，簽訂出讓合同后6個月內繳清全部出讓價款。針對特殊地塊，在依法依規的前提下，可采取“一事一議”方式確定土地出讓方案。

加強預售資金監管。嚴格執行新建商品房預售資金管理有關規定，堅決防止預售資金挪用。新建商品房預售監管資金撥付節點由5個增加至7個，在主體結構封頂和二次結構完成之間，增加“二次結構完成一半”撥付70%重點監管資金的節點；在竣工驗收和完成房屋所有權首次登記之間，增加“全部完工”撥付98％重點監管資金的節點。重點監管資金經開發企業申請，可直接撥付至施工單位，優先用于項目工程建設。

（文章來源：澎湃新聞）

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