中國恒大今日復牌 上半年凈虧392.5億

證券時報記者 吳志

8月27日晚，中國恒大（03333.HK）公布2023年半年報，公司股票周一復牌。

半年報顯示，2023年上半年中國恒大收入為1281.8億元，其中房地產開發業務收入1200.7億元。期內經營性虧損173.8億元，非經營性虧損（包括訴訟、土地被收回、股權處置及資產評估減值等其他虧損）150.3億元，凈虧損合計392.5億元。

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銷售方面，上半年，中國恒大實現合約銷售金額334.13億元，合約銷售面積511.5萬平方米，上半年累計銷售回款271億元。

土地儲備方面，截至6月30日，中國恒大擁有土地儲備1.9億平方米。此外，中國恒大還參與78個舊改項目，其中大灣區55個，其他城市23個。

公司運營方面，截至6月30日，中國恒大共有員工10.9萬人，其中包括恒大汽車1597人及恒大物業8.28萬人。與此前數據相比，恒大汽車員工減少，而恒大物業員工有所增加。

此前報告顯示，截至2022年12月31日，中國恒大共有員工10.29萬人，其中包括恒大汽車員工4506人及恒大物業員工7.21萬人。

中國恒大表示，上半年國內房地產市場明顯降溫，公司積極策劃恢復銷售，成功抓住年初出現的樓市小陽春，銷售業績實現了同比較大幅度增長。

保交樓是中國恒大當前的重要任務。中國恒大表示，公司始終以穩經營、化風險為第一要務，全力以赴保交樓。

半年報也公布了最新的債務狀況。截至6月30日，中國恒大負債總額2.39萬億元，剔除合約負債6039.8億元后負債1.78萬億元。這些負債具體包括借款6247.7億元，應付貿易賬款及其他應付款項1.06萬億元（其中包括應付工程材料款5961.7億元），其他負債1028.8億元。

根據中國恒大此前披露的數據，截至2022年底，公司的負債總額為2.44萬億元，剔除合約負債7210.2億元后為1.72萬億元；而2021年剔除合約負債后的負債規模1.61萬億元。

在旗下恒大汽車、恒大物業先后復牌后，8月25日，中國恒大表示，公司股票于8月28日（周一）復牌。從2022年3月21日至今，中國恒大停牌已達17個月。

復牌公告中，中國恒大提到，公司當前的營運資金來源主要為各地政府提供的紓困資金借款、項目處置收入、存量的監管資金以及日常經營銷售收入等。

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