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3月31日下午，深圳市今年首批次供地結束，5宗地塊成交總價約72億元。
此次出讓的地塊涉及寶安1宗、光明2宗、龍崗1宗、坪山1宗，5宗居住用地的總用地面積約10.58萬平方米，總建筑面積約47.48萬平方米。
其中寶安區A301-0602、光明區A650-0385地塊采取“三限雙競+搖號”規則掛牌出讓，即:限地價、限普通商品房銷售價格、限企業自持的保障性租賃住房建筑面積，競地價、競企業自持的保障性租賃住房建筑面積，達到最高限制建筑面積后通過搖號方式確定競得人。其余3宗（光明區A629-1340、坪山區G11330-8045、龍崗區G01117-0080）均采取“雙限單競+搖號”規則掛牌出讓，即：限地價、限普通商品房銷售價格，競地價，達到最高限制地價后通過搖號方式確定競得人。
根據中指院不完全統計，此次土拍共有保利、華潤、中海、招商、金茂等19家房企參與競爭，5宗宅地總起價65.38億元，最終以3宗封頂、1宗溢價、1宗底價收官，攬金72億元，成交樓面均價15165元/平方米，平均溢價率10.13%。總占地面積10.58萬平方米，總規劃建面47.48萬平方米。5宗地塊均要求無償配建政府公共住房（保障性租賃住房、公共租賃住房），面積在0.447萬平方米至2.37萬平方米之間，總計5.35萬平方米。
從拍賣結果來看，在此次土地拍賣中，龍湖競得了龍崗和光明馬田的兩宗地塊；招商、深振業和天健+深福保+深高新區投資聯合體分別競得寶安沙井、光明新湖、坪山宅地。其中光明馬田及寶安沙井地塊均在觸頂后進入搖號階段成交。
具體來看，5宗地塊中，寶安區A301-0602地塊起價最高，為19.29億元，地塊面積2.52萬平方米，建面11.189萬平方米，普通商品住房平均銷售價格不高于49400元/平方米（不含室內裝修價格），初始建設無償移交政府的保障性租賃住房建筑面積10130平方米，競自持保障性租賃住房最高限制建面20250平方米。地塊位于寶安區沙井街道國際會展中心片區，片區屬前海擴容區范圍。地塊共獲得6家房企參與競拍，經過19輪競地價+43輪競自持以“雙觸頂”進入搖號環節，共有招商、海信2家房企參與搖號，最終由深圳市招揚置業有限公司（招商）以總價22.18億元+自持20250平方米保障性租賃住房搖中，成交樓面價19823元/平方米，溢價率14.98%。
龍崗區龍崗街道G01117-0080宗地面積最小、起價最低，占地面積1.04萬平方米，建面4.88萬平方米，起價6.03億元。地塊位于龍崗區中心城北五聯片區，初始建設無償移交政府的公共租賃住房面積4470平方米，普通商品住房平均銷售價格不高于3.95萬元/平方米（不含室內裝修價格）。地塊共獲得7家房企參與競拍，最終僅2輪報價，由深圳市凱輝投資發展有限公司（龍湖）以總價6.08億元摘得，成交樓面價12437元/平方米，溢價率0.83%，初始無償移交公共租賃住房面積4470平方米。
坪山G11330-8045地塊占地面積最大，為3.6萬平方米，建面約14.89萬平方米，掛牌起始價15.49億元，為二類居住用地+城市道路用地，初始建設無償移交政府的保障性租賃住房建筑面積23700平方米，普通商品住房平均銷售價格不高于41000元/平方米（不含室內裝修價格）。最終由深圳市高新區投資發展集團+天健地產+深福保底價15.49億元摘得，成交樓面價10404元/平方米，初始無償移交公共租賃住房面積23700平方米。
光明馬田A629-1340地塊建面約11萬平方米，起始價15.62億元，初始建設無償移交政府的公共租賃住房建筑面積10160平方米，普通商品住房平均銷售價格不高于47200元/平方米（不含室內裝修價格）。地塊共獲得8家房企參與競拍，經過12輪競價觸頂進入搖號環節，共有7家房企參與搖號，最終由深圳市湖虹投資發展有限公司（龍湖）搖中，成交價17.96億元，成交樓面價16309元/平方米，溢價率14.98%。
光明A650-0385地塊位于光明區新湖街道，土地面積1.22萬平方米，建面約5.5萬平方米，掛牌起始價8.95億元，初始建設無償移交政府的保障性租賃住房建筑面積5010平方米，競自持保障性租賃住房最高限制建面10100平方米，普通商品住房平均銷售價格不高于49300元/平方米（不含室內裝修價格）。地塊共獲得8家房企參與競拍，經過僅7輪競價觸頂進入競自持環節，最終由深圳市振業（集團）股份有限公司總價10.29億元+自持3000平方米保障性租賃住房成交，成交樓面價18708元/平方米，溢價率14.97%。
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