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今年1月，坐落于海淀區蘇家坨鎮翠湖科技園的北京實創醫谷產業園東區項目正式竣工交付使用。整個東區項目包括6棟科研樓及配套設施，其中有一座“神奇的被動式超低能耗建筑”——它不依賴暖氣、空調等主動設備，而是通過建筑自身的空間設計、圍護結構、建筑材料等被動式的維持、調節室內溫度，可較傳統建筑節能85％以上，這就是15號科研樓。

據項目承建方中建一局總承包公司項目執行經理張代卿介紹，該樓也被譽為“高保溫的被動房”。實現神奇效果主要依靠兩大“法寶”：高保溫密閉系統實現建筑四季恒定溫度、高效新風設備保證空氣清新流通。

在建設過程中，項目團隊采用高保溫密閉等多個系統保證四季恒定溫度。以外墻保溫材料為例，普通建筑的厚度為8至10厘米，而15號科研樓則達到20多厘米。其外窗還采用了特制的三層玻璃窗，并在三層玻璃相隔形成的兩個密閉腔室內填充了隔熱效果好的惰性氣體，“這種外窗能在有效阻斷熱能流失的基礎上保證建筑對光能的吸收利用，提高冬日室內溫度?！睆埓浣榻B，整棟樓還用保溫性能更高的圍護結構防止熱量散失，比如用專用的膨脹密封條對門洞、窗洞等部位進行密封，保證極佳的密閉性，從而達到保溫效果。不僅如此，這座神奇的樓還設置了地源熱泵系統，通過深埋地下的管道進行熱交換，使室內溫度與地下常溫土壤和地下水的溫度保持一致，維持在人體最舒適的20℃至26℃之間，達到室內冬暖夏涼的效果。

此外，在建設過程中，項目團隊還為建筑安裝了高效的新風設備，持續保持屋內空氣清新的同時，新風系統還設有逆流板式的高效率熱交換器，可以通過回收利用排風中的能量，降低供暖制冷需求，保持室內恒溫，真正實現夏天不用開空調，冬天不用通暖氣。

文/北京青年報記者 趙婷婷

攝影/北京青年報記者 袁藝

編輯/譚衛平

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