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6月22日，記者從?？谑凶〗ň肢@悉，《?？谑凶≌瑢ｍ椌S修資金管理辦法》（下稱《辦法》）自7月6日起施行。?？谑行姓^域內商品住宅（包括非租賃型保障性住房）專項維修資金的交存、使用、管理、監督等活動，適用本辦法。
《辦法》規定，業主大會成立前，或者業主大會已成立但未申請自管專項維修資金的，住宅專項維修資金應當由?？谑凶》亢统青l建設主管部門代管。對業主大會決定自管的，符合自管條件的，?？谑凶》亢统青l建設主管部門將代管的住宅專項維修資金余額劃轉至業主大會在專戶管理銀行中開設的專戶，并將有關賬目等移交業主委員會。針對自管的，關于住宅專項維修資金劃轉的決定等事項，需符合一定條件的業主表決同意。
住宅小區已設立住宅專項維修資金賬戶的，未交存首期住宅專項維修資金的業主應當到專戶管理銀行，按標準足額交存。業主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期百分之三十的，應當及時續交。成立業主大會的，住宅專項維修資金的續交方案由業主大會決定；未成立業主大會的，續交方案由物業服務企業或相關業主提出，交由全體業主表決并組織實施。
據悉，辦公、商業等非住宅的專項維修資金交存后的使用、管理和監督等活動可以參照本辦法執行。
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