保障“住有所居”，石家莊市頒發(fā)首本居住權(quán)登記證明

5月10日，石家莊市不動產(chǎn)登記中心頒發(fā)了首本居住權(quán)登記證明，標志著居住權(quán)登記制度在石家莊市正式落地。

自《民法典》頒布以來，新增的居住權(quán)引起了社會公眾的極大關(guān)注。石家莊市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)人士介紹，居住權(quán)是《民法典》新增的一種用益物權(quán)，賦予居住權(quán)人對他人所有的住宅享有占有、使用的權(quán)利，并且居住權(quán)一經(jīng)登記，便可設(shè)立。如此，可解決“房子不歸我，但我卻能住”的問題，此舉不僅凸顯了房屋價值利用多元化的功能，同時也為養(yǎng)老用房保障、離婚后共同居住、繼承后共同居住等現(xiàn)實問題提供了解決方案，為保障廣大人民群眾“住有所居”提供了法律依據(jù)。

但是，由于《民法典》對居住權(quán)只有6則法條予以規(guī)定，給居住權(quán)的實現(xiàn)留下了較大“空白”。為讓居住權(quán)盡快落地實施，真正發(fā)揮積極效用，市自然資源和規(guī)劃局積極探索居住權(quán)登記發(fā)證工作。今年4月29日，市自然資源和規(guī)劃局正式印發(fā)《不動產(chǎn)居住權(quán)登記辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》），自5月1日起，石家莊市轄范圍內(nèi)國有土地上的住宅，申請人可以按照《辦法》的相關(guān)條款辦理不動產(chǎn)居住權(quán)登記。此外，《辦法》還對如何辦理首次登記、變更登記、注銷登記以及登記材料范本進行了明確。

石市不動產(chǎn)登記中心負責人表示，目前，居住權(quán)登記在我市處于起步階段，該中心將牢固樹立“以人民為中心”的服務(wù)理念，堅持問題導(dǎo)向，通過實踐不斷總結(jié)經(jīng)驗，確保居住權(quán)登記制度真正落到實處。

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